Как продать комнату СПб
Сегодня в Санкт-Петербурге рынок недвижимости пестрит многообразием. Несмотря на это многие люди предпочитают комнаты, а не квартиры, так как они отличаются невысокой стоимостью. Кроме того, такое жилье проще содержать – коммунальные платежи в разы меньше.
К большому сожалению, желающие продать комнату в коммунальной квартире сталкиваются со многими проблемами. Комнаты в коммуналке оформляются только нотариальным договором, а также для их продажи потребуется официальный письменный отказ всех имеющихся совладельцев квартиры от преимущественного права покупки, или специальное уведомление о продаже, без него не произойдет регистрация перехода права собственности.
Как продать комнату в Санкт-Петербурге (СПб) — консультации по продаже комнат от компании «Помощник»
Каковы особенности продажи комнаты?
Эксперты советуют придерживаться следующего порядка действий во время данного процесса:
- получить от соседей письменное согласие на продажу своей комнаты. Для этого нужно направить через нотариуса им письмо с уведомлением с предложением выкупить долю. Совладельцы должны официально ответить на обращение в течение 30 дней. По истечению этого срока вы можете продать комнату любому желающему;
- правильно оценить комнату. Для этого можно пригласить оценщиков или самостоятельно посмотреть приблизительную стоимость на рынке аналогичного варианта на различных крупных порталах по продаже недвижимости;
- хорошо подготовить комнату к осмотрам и последующей продаже. Перед показом комнаты потенциальным покупателям обязательно наведите порядок в помещении, выбросьте старые вещи, сделайте небольшой космический ремонт;
- найти покупателя. В целях экономии средств можно самостоятельно разместить объявления на известных интернет-сайтах, в газетах. Также можно обратиться к риелторам. Этот способ позволит сэкономить не только личное время, но и деньги, так как все заботы специалисты возьмут на себя, включая оформление сделки;
- подготовить документы. Чтобы оформить сделку нужно позаботиться о наличии паспортов продавца и покупателя, получить согласие на продажу от совладельцев, выпуску из ЕГРП об отсутствии обременения, свидетельство государственной регистрации права;
- подписать договор. На этом этапе следует быть предельно внимательным. Нужно досконально изучить договор, проверить все указанные данные и потом безопасно получить деньги за комнату.
Обращение в компанию «Помощник» — правильное решение
Если вы не располагаете достаточным количеством времени для данной процедуры, не хотите переживать за правильность всех бумаг по купле-продаже, то обращайтесь в нашу компанию, мы поможем безопасно продать комнату в СПб.
Специалисты предлагают целый спектр услуг по продаже комнат в Петербурге, в который входит:
- детальный осмотр объекта;
- фотографирование комнаты;
- оценка и анализ подобных предложений;
- реклама объекта и его размещение в специальных ресурсах;
- демонстрация комнаты покупателям;
- подготовка пакета документов;
- сопровождение сделки на всех этапах.
Мы гарантируем полную безопасность взаиморасчетов, доступные цены, а также бесплатные консультации специалистов.
Обращайтесь к нам, решим любой жилищный вопрос! Наш телефон : 965-84-84
